Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 10
Appartement T3 de 60 m² à Pierre-Benite
Pierre-Benite (69)
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
145 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 61 m² avec garage à Feyzin, à vendre
« T3 de 60 m2 avec terrasse et stationnement en sous-sol »
Feyzin
Appartement · 60,72 m² · 3 pièces
Feyzin (69320)
Prix de vente189 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 14 420 € de frais d’acquisition estimés
3 113 € / m²
Réf. GNI574404
60,72 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Ascenseur
- Garage
Description
Dans une résidence fermée de 2015, découvrez cet agréable appartement de 60 m2 exposé plein ouest. Sa pièce de vie de 26 m2 avec cuisine équipée s'ouvre sur une jolie terrasse de 8 m2, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé aux dimensions adaptées aux personnes à mobilité réduite, permettant également d'aménager un petit espace buanderie. Un box ouvert en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière ainsi que celui des parties communes et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60,72 m²
- Surface loi Carrez
- 60,72 m²
- Séjour
- 27 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2015
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI574404
Énergie et climat
Consommation : 65 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
21 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
189 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 141 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000032220
Surface (loi Carrez)
60,72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Feyzin Immobilier
Feyzin
Feyzin Immobilier
Ludovic RAMBEAU
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 67 79 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Feyzin (69320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Feyzin
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 343 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 043 à 3 069 €/m²
- Ventes
- 84 ventes (2024 : 38 · 2025 : 46)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 113 €/m²
- Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Feyzin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 180 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 203 420 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 420 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
189 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 420 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
203 420 €
Coût des intérêts
79 721 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 84 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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