L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 3Non soumis au DPE
Appartement T3 de 64 m² avec terrasse à Gardanne
Gardanne (13)
- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
343 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 90 m² à Fuveau, à vendre
« CENTRE VILLAGE T4 AVEC CAVE »
Fuveau
Appartement · 90 m² · 4 pièces
Fuveau (13710)
Prix de vente345 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 928 € de frais d’acquisition estimés
3 833 € / m²
Réf. GNI340169
90 m²habitables
3eétage
- Vue campagne
- Interphone
- Climatisation
Description
CENTRE VILLAGE T4 AVEC CAVE FUVEAU : A 15 minutes d'Aix en Provence, au 2ème étage et dernier étage d'une maison de village située place principale de Fuveau, vous serez séduit par ce bel appartement en duplex de 100m², traversant, lumineux et entièrement rénové, comprenant trois chambres dont une avec salle de bains et wc, cuisine ouverte sur pièce à vivre avec vue sur la Sainte Victoire, un grand cellier, une salle de bains, WC ind, avec cave ind.
Façade et toiture neuve.
Faible charges de copropriété.
Avec grand garage.
Contactez Marjorie au 06.40.26.58.92
Façade et toiture neuve.
Faible charges de copropriété.
Avec grand garage.
Contactez Marjorie au 06.40.26.58.92
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface loi Carrez
- 90 m²
- Surface totale
- 100,95 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage sur 3 (dernier étage)
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Campagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Standard
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI340169
Tous les équipements
- Interphone
- Climatisation
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 162 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
24 juillet 2023
Numéro du diagnostic (ADEME)
2313E2511143A
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
345 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
792 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102024000000050
Surface (loi Carrez)
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Acantalis - Immobiliere de la Republique
Salon-de-Provence
Marjorie RUTIGLIANO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 17 06 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fuveau (13710). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fuveau
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 262 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 551 à 4 524 €/m²
- Ventes
- 55 ventes (2024 : 19 · 2025 : 36)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 833 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fuveau
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 151 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 370 928 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 928 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
345 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 928 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
370 928 €
Coût des intérêts
145 368 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Gardanne (13)
- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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- 45 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
310 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Coti Immobilier
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Aix-en-Provence (13)
- 91 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
430 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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