Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 7
Appartement T3 de 81 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 81 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
585 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 70 m² au Grau-du-Roi, à vendre
« Marina triplex avec un appontement large »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 70 m² · 4 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente735 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 54 700 € de frais d’acquisition estimés
10 500 € / m²
Réf. GNI541933
70 m²habitables
3chambres
Description
Charmante marina très lumineuse, en excellent état.
Elle se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct à l'appontement de 3,60 x 10 m.
Elle se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct à l'appontement de 3,60 x 10 m.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
- Surface loi Carrez
- 70 m²
- Surface totale
- 64,5 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 février 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI541933
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
4 février 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
246
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
735 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Aurélien BOUZON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cote Grande Motte
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 10 500 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 580 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 789 700 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
54 700 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
735 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
54 700 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
789 700 €
Coût des intérêts
309 486 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 7Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 10Non soumis au DPE
Appartement T4 de 93 m² au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 93 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
855 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 9
Appartement T3 de 58 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
595 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 5
Appartement T4 de 59 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 59 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
615 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.