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Agence partenaire · Antibes
1 / 11
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse et vue mer à Cannes
Cannes (06)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
298 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 281 120 €)
Appartement T3 de 62 m² avec terrasse à Cannes, à vendre
« Appartement coup de coeur Cannes 3 pièces »
Cannes
Appartement · 62 m² · 3 pièces
La Bocca · Cannes (06150)
Prix de vente348 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 368 € de frais d’acquisition estimés
5 613 € / m²
Prix en baisse depuis le 17 septembre 2025
Réf. GNI473457
62 m²habitables
2chambres
1erétage
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
Description
Idéalement situé à 5 minutes à pieds des plages, ce superbe trois pièces offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier vivant et recherché avec toutes les commodités, écoles et transports à proximité.
Laissez vous séduire par son excellent état général, sa luminosité et ses volumes bien agencés.
Il se compose d'une belle et grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée qui a accès à une terrasse, ainsi que d'un espace nuit avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et d'un WC individuel.
Une cave complète cet appartement et la résidence dispose d'un grand parking avec assez de stationnement pour les habitants.
Il conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
N'hésitez plus et contactez l'agence Otlet immobilier au 0493931351 pour organiser une visite.
Copropriété de 256 lots.
Charges annuelles : 1760.00 euros.
Laissez vous séduire par son excellent état général, sa luminosité et ses volumes bien agencés.
Il se compose d'une belle et grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée qui a accès à une terrasse, ainsi que d'un espace nuit avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et d'un WC individuel.
Une cave complète cet appartement et la résidence dispose d'un grand parking avec assez de stationnement pour les habitants.
Il conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
N'hésitez plus et contactez l'agence Otlet immobilier au 0493931351 pour organiser une visite.
Copropriété de 256 lots.
Charges annuelles : 1760.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 62 m²
- Surface loi Carrez
- 62 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1963
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI473457
Énergie et climat
Consommation : 87 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
20 février 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
348 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
921 €
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface (loi Carrez)
62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Caroline OTLET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Otlet Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Bocca · Cannes (06150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 700 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 613 €/m²
- Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 160 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 372 368 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 368 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
348 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 368 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
372 368 €
Coût des intérêts
145 932 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 281 120 €)
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 54 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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