Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 9Appartement T4 de 85 m² à Martigues
Martigues (13)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
189 800 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Appartement de type 4 / Cave / Garage »
Martigues
Appartement · 78,14 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
2 211 € / m²
Prix en baisse depuis le 12 septembre 2026
Réf. GNI549249
78,14 m²habitables
3chambres
1salle de bain
9eétage
2stationnements
L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 84 m2 avec cave et GARAGE situé dans un environnement calme et recherché à Martigues. Lumineux et parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez également ses prestations complémentaires, incluant une cave et un garage en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités, ce bien allie tranquillité et praticité. Climatisé et en excellent état, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 224 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

LUDIVINE TIERCELIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 079 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 186 003 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 223 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
172 780 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 223 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
186 003 €
Coût des intérêts
72 895 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 9Martigues (13)
189 800 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Agence partenaire · Martigues
1 / 7Martigues (13)
133 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 9Martigues (13)
164 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 16Martigues (13)
182 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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