Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 7Appartement T3 de 77 m² à Martigues
Martigues (13)
- 77 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
212 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« APPARTEMENT T4 RÉCENT TERRASSE 2 STATIONNEMENTS ASCENS »
Martigues
Appartement · 78,5 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
3 427 € / m²
Prix en baisse depuis le 13 octobre 2026
Réf. GNI568544
78,5 m²habitables
3chambres
4stationnements
L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 78,50 m2 , situé au sein d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse de 11 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. Récemment équipée d'une climatisation réversible, l'habitation est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le bien est vendu libre de toute occupation. Côté stationnement, vous disposerez de deux places privatives en sous-sol, avec possibilité de les boxer. Un appartement récent, confortable et fonctionnel, bénéficiant de prestations modernes et d'un agréable espace extérieur. À découvrir avec votre agence MARTIGUES IMMOBILIER.
Consommation : 43 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

TIPHAINE LEFEVRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 678 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 289 322 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 322 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
269 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 322 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
289 322 €
Coût des intérêts
113 386 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 7Martigues (13)
212 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 9Martigues (13)
224 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Martigues Immobilier
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1 / 6Martigues (13)
249 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 11Martigues (13)
259 700 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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