Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 14Appartement T4 de 83 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 83 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Appartement T4 résidence standing avec piscine »
Martigues
Appartement · 83 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
4 277 € / m²
Prix en baisse depuis le 19 octobre 2026
Réf. GNI568874
83 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3stationnements
L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, dans un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse à Martigues. Construit en 2015 et répondant aux normes PMR, cet appartement aux prestations de qualité offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une magnifique terrasse de 27 m2 avec store banne électrique avec fermeture automatique en cas de vent. Véritable atout de ce bien, cette grande terrasse permet d'aménager confortablement un espace repas et un salon extérieur tout en profitant d'une superbe vue sur l'étang et la Sainte-Victoire. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et de deux WC. Un cellier-buanderie complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Décoré avec goût et parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de belles prestations, notamment de la climatisation. La résidence est également équipée de panneaux solaires. Une place de stationnement privative est incluse avec le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement complet réunissant standing, calme, sécurité, piscine, gardien, belle terrasse et vue arboré, à découvrir sans tarder sur Martigues.
Consommation : 78 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

LUDIVINE TIERCELIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 214 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 381 666 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 666 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
355 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 666 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
381 666 €
Coût des intérêts
149 576 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 14Martigues (13)
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 8Martigues (13)
269 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 5Martigues (13)
284 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 11Martigues (13)
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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