Groupe Tolosan Immobilier - Montauban
Agence partenaire · Montauban
1 / 10Appartement T2 de 68 m² à Montauban
Montauban (82)
- 68 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
139 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Montauban Hypercentre, à proximité immédiate de la place P »
Montauban
Appartement · 91,94 m² · 4 pièces
Montauban (82000)
1 957 € / m²
Réf. GNI570668
91,94 m²habitables
3chambres
1erétage
Appartement T4 entièrement rénové Plus de 90 m2 Résidence avec ascenseur Idéalement situé au coeur de Montauban, à proximité immédiate de la place Prax-Paris, découvrez ce superbe appartement T4 de plus de 90 m2, entièrement refait à neuf. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et les volumes généreux de cet appartement, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine a été entièrement rénovée, tout comme la salle de bains, offrant des prestations modernes et soignées. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : aucun travaux à prévoir. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie de l'hypercentre, avec les commerces, services, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! À découvrir sans tarder.
Consommation : 125 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montauban

Christelle COULON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 63 20 88 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Montauban (82000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 976 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montauban
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 118 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 192 780 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 880 €
Bien ancien, Tarn-et-Garonne.
Prix affiché
179 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 880 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
192 780 €
Coût des intérêts
75 551 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Tolosan Immobilier - Montauban
Agence partenaire · Montauban
1 / 10Montauban (82)
139 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 14Montauban (82)
159 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 10Montauban (82)
139 000 €
Honoraires inclus : 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 004 €)
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 5Montauban (82)
135 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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