Appartement T4 de 76 m² avec piscine et terrasse à Porto-Vecchio — photo 1 sur 23

Appartement T4 de 76 m² avec piscine et terrasse à Porto-Vecchio, à vendre

« Appartement T4 dans résidence privée avec piscine »

Porto-Vecchio

Appartement · 75,94 m² · 4 pièces

Porto-Vecchio (20137)

Prix de vente563 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 42 011 € de frais d’acquisition estimés

7 414 € / m²

Réf. GNI560223

75,94 m²habitables
2chambres
1stationnement

Vue verdure
Terrasse
Cave
Climatisation
Garage
Piscine

Description

Appartement T4 dans résidence privée avec piscine Situé dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et du port de Porto-Vecchio. La résidence propose de belles prestations, avec une grande piscine et une salle de sport, pour profiter pleinement de votre quotidien. D’une surface de 75 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, et d’un salon / salle à manger lumineux ouvrant directement sur la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau modernes, pratiques et fonctionnelles. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour les repas en plein air et les instants de détente sous le soleil corse. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un appartement agréable et facile à vivre, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Porto-Vecchio.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 75,94 m²
Surface loi Carrez: 75,94 m²
Séjour: 22,79 m²
Terrasse: 29,8 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d’eau: 2
WC: 2

Le bien

Type de bien: Appartement
Étages de l’immeuble: 5
Année de construction: 2013
État: Bon état
Exposition: Sud
Vue: Verdure
Vitrage: Double vitrage
Standing: Standard
Vue principale: Dégagée
Menuiseries: Alu
Assainissement: Égout

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 garage)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 23 juin 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI560223

Surfaces pièce par pièce

Terrasse: 29,8 m²
Hall d'entrée: 3,24 m²
Chambre 1: 9,89 m²
Cuisine: 18,12 m²
Salle d'eau / WC 1: 5,89 m²
Salle de séjour: 22,79 m²
Salle d'eau / WC 2: 4,35 m²
Chambre 2: 11,66 m²

Tous les équipements

Terrasse
Cave
Climatisation
Garage
Piscine
Meublé

Environnement

Commerces à proximité
Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe B

Consommation : 104 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 680 € et 940 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

18 mai 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2520E1653278O

Chauffage et confort

Chauffage: Air pulsé
Énergie du chauffage: Électrique
Eau chaude: Ballon électrique
Climatisation: Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

563 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Alta Immobilier

Taxe foncière annuelle

951 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface (loi Carrez)

75,94 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

Porto-Vecchio

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Edith GUADAGNIN LOZANO

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Localisation

Porto-Vecchio (20137). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Porto-Vecchio

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 268 €/m²

La moitié des ventes: 4 280 à 6 282 €/m²
Ventes: 156 ventes (2024 : 67 · 2025 : 89)
Ce bien (honoraires inclus): 7 414 €/m²

Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Porto-Vecchio

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 509 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 605 011 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

42 011 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

563 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

42 011 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

605 011 €

Coût des intérêts

237 106 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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