Alta Immobilier
Agence partenaire · Porto-Vecchio
1 / 17
Appartement T4 de 75 m² à Porto-Vecchio
Porto-Vecchio (2A)
- 75 m²
- 4 pièces
- 1 ch.chambre
440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 121 m² avec jardin à Porto-Vecchio, à vendre
« Appartement duplex T4 - centre ville Porto Vecchio »
Porto-Vecchio
Appartement · 121 m² · 4 pièces
Porto-Vecchio (20137)
Prix de vente495 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 471 429 €)+ environ 35 255 € de frais d’acquisition estimés
4 091 € / m²
Réf. GNI574595
121 m²habitables
3chambres
2salles de bain
3eétage
- Interphone
- Ascenseur
- Jardin privatif
Description
Situé au cœur de la cité du Sel, au dernier étage, très bel appartement traversant d'environ 120 m2 comprenant : Une spacieuse pièce de vie, ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain (l'une équipée d'une douche à l'italienne + baignoire et l'autre d'une baignoire), 2 wc indépendants, 1 pièce dressing aménagée, une buanderie. Très belles prestations : baies vitrées à galandage, cheminée, parquet massif, 3 terrasses dont 1 de 25 m2, partie haute équipée de volets de toit électriques. Immeuble équipé d'ascenseur et de visiophone. Proximité des commerces, pharmacie, médecins, restaurants, port et centre-ville à pied, citadina au pied de la résidence. Vue dominante et dégagée. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 121 m²
- Surface loi Carrez
- 121 m²
- Séjour
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2011
- Exposition
- Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 octobre 2026
- Mise à jour le
- 24 octobre 2026
- Référence
- GNI574595
Énergie et climat
Consommation : 107 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
15 avril 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
12
Montant moyen annuel des charges
2 752 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
495 000 €
Prix hors honoraires
471 429 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
23 571 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI2A012018000032248
Surface (loi Carrez)
121 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Insula Immobilier
Porto-Vecchio
Florence LAMBERT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 26 13 45
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Porto-Vecchio (20137). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Porto-Vecchio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 268 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 280 à 6 282 €/m²
- Ventes
- 156 ventes (2024 : 67 · 2025 : 89)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 896 €/m²
- Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Porto-Vecchio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 075 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 530 255 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 255 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
495 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 255 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
530 255 €
Coût des intérêts
207 809 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 76 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
475 200 €
Honoraires inclus : 6,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 447 600 €)
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