Terrasse
Ascenseur
Garage
Alta Immobilier
Agence partenaire · Porto-Vecchio
1 / 22
Appartement T4 de 76 m² avec piscine et terrasse à Porto-Vecchio
Porto-Vecchio (2A)
- 76 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 73 m² avec terrasse et garage à Porto-Vecchio, à vendre
« Appartement T3 Porto Vecchio »
Porto-Vecchio
Appartement · 73,21 m² · 3 pièces
Porto-Vecchio (20137)
Prix de vente475 200 €Honoraires inclus : 6,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 447 600 €)+ environ 33 497 € de frais d’acquisition estimés
6 491 € / m²
Réf. GNI560225
73,21 m²habitables
2chambres
3eétage
1stationnement
- Vue montagne
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
Description
Appartement T3 Porto Vecchio Situé à Porto-Vecchio, au sein d’une résidence sécurisée avec barrière et digicode, cet appartement séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière. L’appartement propose également une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres spacieuses. Son véritable atout : une agréable terrasse couverte, accessible depuis le séjour et l’une des chambres, parfaite pour profiter des extérieurs. Pour votre confort, ce bien est complété par une place de parking privative numérotée ainsi qu’un box fermé, un avantage rare sur le secteur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73,21 m²
- Surface loi Carrez
- 73,21 m²
- Séjour
- 35,18 m²
- Terrasse
- 16,7 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage sur 5
- Ascenseur
- Oui
- État
- Bon état
- Vue
- Montagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Bon Standing
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- Alu
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560225
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 3,21 m²
- Placard
- 0,94 m²
- Cellier
- 2,06 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 35,18 m²
- Couloir
- 2,61 m²
- Chambre 1
- 12,14 m²
- Salle d'eau / WC
- 5,52 m²
- Chambre 2
- 11,6 m²
- Terrasse
- 16,7 m²
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
- Meublé
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 59,8 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 460 € et 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
6 octobre 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2520E3159567T
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
475 200 €
Prix hors honoraires
447 600 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
27 600 € TTC, soit 6,17 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI2A012018000031122
Surface (loi Carrez)
73,21 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alta Immobilier
Porto-Vecchio
Alta Immobilier
Edith GUADAGNIN LOZANO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 78 77 12
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Porto-Vecchio (20137). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Porto-Vecchio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 268 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 280 à 6 282 €/m²
- Ventes
- 156 ventes (2024 : 67 · 2025 : 89)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 114 €/m²
- Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Porto-Vecchio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 950 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 508 697 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 497 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
475 200 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 497 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
508 697 €
Coût des intérêts
199 360 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 471 429 €)
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- 1 ch.chambre
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