Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 9
Appartement T3 de 68 m² à Fréjus
Fréjus (83)
- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
241 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 60 m² à Saint-Raphaël, à vendre
« Appartement St Raphael 4 pièce(s) 72 m² »
Saint-Raphaël
Appartement · 60 m² · 4 pièces
Bas de Valescure · Saint-Raphaël (83700)
Prix de vente198 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 084 € de frais d’acquisition estimés
3 300 € / m²
Prix en baisse depuis le 19 novembre 2025
Réf. GNI511065
60 m²habitables
3chambres
1salle de bain
Description
SAINT RAPHAËL: Proche centre ville, appartement de 4 pièces, comprenant : séjour, cuisine, loggia, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Beau potentiel à exploiter. Une cave complète ce bien, stationnement libre. Situation idéale proche de toutes les commodités. Classe énergie C Copropriété de 68 lots d'habitation. Charges annuelles 1440 - Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr Copropriété de 164 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
- Surface loi Carrez
- 60 m²
- Surface totale
- 72 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1968
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI511065
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 144 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 900 € et 1 270 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 novembre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
198 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 130 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 83032015000000666
Surface (loi Carrez)
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Atrium Sud Conseil Immobilier
Saint-Raphaël
Atrium Sud Conseil Immobilier
BERNARD LOQUES
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 83 19 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Atrium Sud Conseil Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bas de Valescure · Saint-Raphaël (83700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Raphaël
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 885 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 951 à 5 813 €/m²
- Ventes
- 1 711 ventes (2024 : 805 · 2025 : 906)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 300 €/m²
- Prix médian au m² : −3,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Raphaël
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 236 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 213 084 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 084 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
198 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 084 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
213 084 €
Coût des intérêts
83 508 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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