Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 9
Appartement T2 de 41 m² avec garage à Tassin-la-Demi-Lune
Tassin-la-Demi-Lune (69)
- 41 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
218 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 77 m² à Tassin-la-Demi-Lune, à vendre
« Tassin Horloge - T4 »
Tassin-la-Demi-Lune
Appartement · 76,87 m² · 4 pièces
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Prix de vente236 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 887 € de frais d’acquisition estimés
3 070 € / m²
Réf. GNI574131
76,87 m²habitables
3chambres
2eétage
Description
Sophie Demay et Angèle Immobilier, vous proposent cet appartement traversant de 77m² idéalement situé à Tassin. Au 2ème étage d'une petite copro en création (3 lots), l'appartement se compose : d'un séjour de 35m² avec une cuisine aménagé, 3 chambres, 1 salle de douche avec des toilettes séparés. Possibilité d'acquérir des places de parkings en supplément. Contact Sophie DEMAY Agent EI 06 80 10 98 47
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 76,87 m²
- Surface loi Carrez
- 76,87 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage sur 2 (dernier étage)
- État
- Bon état
- Exposition
- Est
- Standing
- Standard
- Assainissement
- Fosse septique
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI574131
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Cuisine
- 35,4 m²
- Chambre 1
- 10,05 m²
- Chambre 2
- 10 m²
- Chambre 3
- 9,35 m²
- Salle d'eau
- 4,85 m²
- Hall d'entrée
- 7,22 m²
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
236 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012021000000065
Surface (loi Carrez)
76,87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Angele Immobilier
Lyon 4e
Sophie DEMAY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 39 21 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Angele Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Tassin-la-Demi-Lune (69160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Tassin-la-Demi-Lune
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 050 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 530 à 4 633 €/m²
- Ventes
- 480 ventes (2024 : 211 · 2025 : 269)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 070 €/m²
- Prix médian au m² : +4,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tassin-la-Demi-Lune
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 472 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 253 887 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 887 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
236 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 887 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
253 887 €
Coût des intérêts
99 499 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 2 ch.chambres
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Appartement T3 de 67 m² à Lyon 5e
Lyon 5e (69)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
225 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 214 286 €)
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