La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 7
Appartement T2 de 55 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
81 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 128 m² à Valenciennes, à vendre
« Appartement Valenciennes Secteur Musée 122 m² »
Valenciennes
Appartement · 128 m² · 4 pièces
Valenciennes (59300)
Prix de vente333 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 043 € de frais d’acquisition estimés
2 602 € / m²
Réf. GNI575028
128 m²habitables
2chambres
4eétage
Description
VALENCIENNES, Secteur Musée, Dans une résidence des années 70, Bel Appartement T4 d'environ 122 m² habitable situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une belle entrée avec placard, un grand séjour de 50 m² , une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec W.C., un W.C., un balcon, une place de parking et une cave. De nombreux rangements et placards. A VISITER SANS TARDER! MDT 2156 DPE : D Prix : 333 000 honoraires d'agence intégralement à la charger des vendeurs.
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5107.00 euros.
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5107.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 128 m²
- Surface loi Carrez
- 128 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 octobre 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI575028
Énergie et climat
Consommation : 236 kWh/m²/an
Émissions : 42 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 440 € et 3 370 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 septembre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
333 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 150 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface (loi Carrez)
128 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Gregory LAROSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valenciennes (59300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valenciennes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 956 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 693 à 2 292 €/m²
- Ventes
- 507 ventes (2024 : 212 · 2025 : 295)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 602 €/m²
- Prix médian au m² : +2,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valenciennes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 077 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 358 043 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 043 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
333 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 043 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
358 043 €
Coût des intérêts
140 318 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T3 de 75 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
128 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 5Non soumis au DPE
Appartement T1 de 33 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 33 m²
- 1 pièce
95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
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Appartement T2 de 43 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
122 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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