La Maison de Pierre
Agence partenaire · Istres
1 / 12DPE non renseigné
Appartement T4 de 76 m² à Fos-sur-Mer
Fos-sur-Mer (13)
- 76 m²
- 4 pièces
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 91 m² avec terrasse à Fos-sur-Mer, à vendre
« Appartement T5 Fos sur Mer 91.20 m2 »
Fos-sur-Mer
Appartement · 91,2 m² · 5 pièces
Fos-sur-Mer (13270)
Prix de vente172 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 166 € de frais d’acquisition estimés
1 886 € / m²
Prix en baisse depuis le 30 août 2025
Réf. GNI477049
91,2 m²habitables
3chambres
1salle de bain
- Terrasse
- Interphone
Description
L'agence MYKASA vous propose en exclusivité un appartement T5 dans la résidence 'La Saladelle', au calme et proche de toutes commodités.
Le bien se compose:
D'une entrée donnant accès à une cuisine spacieuse et lumineuse et sa loggia.
Un salon/séjour de 31m2 avec balcon/véranda.
Côté nuit, vous trouverez un couloir avec rangements, 3 chambres ainsi qu'un dressing de 5m2 environ ou cellier selon les besoins.
Une salle de bain/WC.
Appartement spacieux en RDC surélevé d'un demi étage.
Stationnement facile.
Un appartement à rafraichir qui vous offre la possibilité de le penser selon vos envies...
Un bien à découvrir sans tarder!
Pour tout renseignement, contactez Marion au 06.16.62.00.83
Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2.00 euros.
Le bien se compose:
D'une entrée donnant accès à une cuisine spacieuse et lumineuse et sa loggia.
Un salon/séjour de 31m2 avec balcon/véranda.
Côté nuit, vous trouverez un couloir avec rangements, 3 chambres ainsi qu'un dressing de 5m2 environ ou cellier selon les besoins.
Une salle de bain/WC.
Appartement spacieux en RDC surélevé d'un demi étage.
Stationnement facile.
Un appartement à rafraichir qui vous offre la possibilité de le penser selon vos envies...
Un bien à découvrir sans tarder!
Pour tout renseignement, contactez Marion au 06.16.62.00.83
Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 91,2 m²
- Surface loi Carrez
- 91,2 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- Residence la Saladelle bat G25 Appt 179
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI477049
Énergie et climat
Consommation : 132 kWh/m²/an
Émissions : 24 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 210 € et 1 690 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 mai 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
172 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 134 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
91,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fos-sur-Mer (13270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fos-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 388 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 119 à 3 225 €/m²
- Ventes
- 80 ventes (2024 : 36 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 886 €/m²
- Prix médian au m² : −6,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fos-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 074 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 185 166 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 166 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
172 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 166 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
185 166 €
Coût des intérêts
72 567 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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