Cave
Ascenseur
Garage
Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphaël
1 / 11
Appartement T4 de 126 m² à Saint-Raphaël
Saint-Raphaël (83)
- 126 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 134 m² avec garage à Fréjus, à vendre
« Appartement Valescure 5 pièce(s) 134 m2 »
Fréjus
Appartement · 134 m² · 5 pièces
Limite Valescure · Fréjus (83600)
Prix de vente695 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 51 749 € de frais d’acquisition estimés
5 187 € / m²
Réf. GNI541955
134 m²habitables
3chambres
4eétage
1stationnement
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
Description
VALESCURE: dans une résidence Belle Époque grand appartement de standing d'une surface de 134 m² situé au quatrième et dernier étage avec une vue dégagée jusqu'à la mer.
Grand séjour de 42 m², cuisine équipée, WC indépendant, deux chambres dont une avec salle d'eau, une magnifique suite parentale avec une salle d'eau et WC fermé.
Une chambre de bonne, un garage et une cave complètent ce bien.
Superbe appartement pas de travaux à prévoir.
DPE: C
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Bernard Loqués 06 12 70 42 76
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 99 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5200.00 euros.
Grand séjour de 42 m², cuisine équipée, WC indépendant, deux chambres dont une avec salle d'eau, une magnifique suite parentale avec une salle d'eau et WC fermé.
Une chambre de bonne, un garage et une cave complètent ce bien.
Superbe appartement pas de travaux à prévoir.
DPE: C
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Bernard Loqués 06 12 70 42 76
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 99 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5200.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 134 m²
- Surface loi Carrez
- 134 m²
- Séjour
- 42,86 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1890
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI541955
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 108 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 240 € et 1 720 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 septembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
695 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 030 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 83032015000000666
Surface (loi Carrez)
134 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Atrium Sud Conseil Immobilier
Saint-Raphaël
Atrium Sud Conseil Immobilier
BERNARD LOQUES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 83 19 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Limite Valescure · Fréjus (83600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fréjus
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 212 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 402 à 5 117 €/m²
- Ventes
- 1 953 ventes (2024 : 943 · 2025 : 1 010)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 187 €/m²
- Prix médian au m² : 0,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fréjus
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 331 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 746 749 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
51 749 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
695 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
51 749 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
746 749 €
Coût des intérêts
292 653 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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