Agence Grand Nîmes
Agence partenaire · Nîmes
1 / 16
Appartement T3 de 75 m² avec garage à Nîmes
Nîmes (30)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 131 m² à Nîmes, à vendre
« NIMES REVOLUTION CENTRE VILLE Très bel appartement entièrement rénové par architecte de 131m². Cave et grenier. »
Nîmes
Appartement · 131 m² · 5 pièces
Nîmes (30000)
Prix de vente370 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 773 € de frais d’acquisition estimés
2 824 € / m²
Prix en baisse depuis le 22 avril 2026
Réf. GNI489919
131 m²habitables
4chambres
1erétage
- Cave
- Interphone
Description
NIMES REVOLUTION Magnifique appartement de type 5 d'environ 130m² au 1er et dernier étage. Pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² avec coin bureau , cuisine ouverte et sa buanderie. Chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC, 3 chambres spacieuses , salle d'eau double douche et WC. Une cave en sous sol de 25m² et un grenier accessible depuis l'appartement. CLIM et DV partout. Idéalement situé dans un quartier calme et très recherché!
A s'installer immédiatement!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1521.00 euros.
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Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1521.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 131 m²
- Surface loi Carrez
- 131 m²
- Séjour
- 48,8 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI489919
Énergie et climat
Consommation : 92 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 130 € et 1 590 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 janvier 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
19
Montant moyen annuel des charges
1 521 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
370 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 215 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 029 856
Surface (loi Carrez)
131 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Grand Nîmes
Nîmes
Agence Grand Nîmes
Sandra CREAC'H
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 36 61 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Nîmes (30000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Nîmes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 097 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 587 à 2 601 €/m²
- Ventes
- 2 831 ventes (2024 : 1 332 · 2025 : 1 499)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 824 €/m²
- Prix médian au m² : +5,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Nîmes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 307 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 397 773 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 773 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
370 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 773 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
397 773 €
Coût des intérêts
155 888 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T8 de 198 m² à Nîmes
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- 198 m²
- 8 pièces
- 4 ch.chambres
299 000 €
Honoraires inclus : 3,1 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 290 010 €)
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