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Appartement T6 de 99 m² à Martigues — photo 1 sur 9
À vendre

Appartement T6 de 99 m² à Martigues, à vendre

« APPARTEMENT DE TYPE 6 / BALCON / CAVE / RESIDENCE SECURISEE »

Martigues

Appartement · 99 m² · 6 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente278 780 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 21 043 € de frais d’acquisition estimés

2 816 € / m²

Réf. GNI556959

  • 99 m²habitables

  • 4chambres

  • Interphone
  • Climatisation

Description

Vous recherchez de l'espace sans les contraintes d'entretien d'une maison ? L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 6 d'environ 100 m2, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à Martigues Jonquières. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes rares et sa luminosité. Il se compose d'un salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie de l'appartement, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres offrant confort et intimité à chacun. Un grand balcon ainsi qu'une loggia viennent compléter ce bien et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement dispose de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, prises TV et internet dans toutes les pièces, ainsi qu'une cave privative sur le pallier. Ce bien conviendra parfaitement aux grandes familles en quête d'espace, aux personnes exerçant une activité à domicile ou encore aux propriétaires souhaitant vendre leur maison devenue trop contraignante à entretenir tout en conservant des volumes comparables et un cadre de vie confortable. Contactez votre agence locale MARTIGUES IMMOBILIER pour plus de renseignement ou une visite.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
99 m²
Surface loi Carrez
99 m²
Surface totale
100 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1961

Conditions

En ligne depuis le
7 juin 2026
Mise à jour le
12 octobre 2026
Référence
GNI556959

Tous les équipements

  • Interphone
  • Climatisation

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 106 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 15 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

29 septembre 2022

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

2 778 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

278 780 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 450 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000030

Surface (loi Carrez)

99 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier

Martigues

Martigues Immobilier
LUDIVINE TIERCELIN

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 726 €/m²

La moitié des ventes
2 252 à 3 452 €/m²
Ventes
559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
Ce bien (honoraires inclus)
2 816 €/m²
  • Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 739 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 299 823 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 043 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

278 780 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 043 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

299 823 €

Coût des intérêts

117 502 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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