Local commercial de 88 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue, à vendre

Exclusivité ! NOUVEAU PRIX : 139 900 € Vous souhaitez investir dans l'immobilier commercial et percevoir des revenus locatifs dès votre acquisition ? Découvrez ce local commercial situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, vendu occupé et offrant l'avantage d'un revenu locatif existant. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier grâce à l'acquisition de murs commerciaux. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT : Local commercial vendu occupé. Locataire déjà en place. Revenus locatifs dès l'acquisition. Bail commercial en cours. Provisions pour charges refacturées au locataire. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 139 900 € FAI Loyer annuel de référence : 8 160 € HT, soit 680 € par mois. Provisions pour charges de référence : 20 € par mois. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou compléter votre patrimoine immobilier, ce local commercial constitue une opportunité à étudier. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir les conditions locatives de cet investissement. Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite ou réaliser un premier investissement immobilier, ce bien représente une solution simple, concrète et sécurisante. Prix : 139 900 € Dossier complet disponible sur demande (bail, diagnostics, éléments financiers). Investir aujourd'hui, c'est aussi préparer demain. Référence annonce : AO019 Prix de vente : 139 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet. (DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.