Local commercial de 33 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer — photo 1 sur 3

Local commercial de 33 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer, à vendre

« Fonds de commerce Saintes Maries De La Mer 1 pièce(s) 32.50 m2 »

Saintes-Maries-de-la-Mer

Local commercial · 32,5 m² · 1 pièce

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix de vente105 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 100 000 €)+ environ 7 854 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 13 octobre 2026

Réf. GNI570897

32,5 m²habitables

Description

Proche de l'église Fonds de Commerce A vendre avec comme activités épicerie, commerce d'alimentation générale, achat et revente de produits divers alimentaires et non alimentaires, fromages, charcuterie, vins, bières, boissons, confiserie et toutes autres activités accessoires et annexes.
Montant du loyer des murs : 1500 HT/mois bail de 2025 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 32,5 m²

Pièces

Pièces: 1
WC: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Local commercial

Conditions

En ligne depuis le: 29 septembre 2026
Mise à jour le: 13 octobre 2026
Référence: GNI570897

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

105 000 €

Prix hors honoraires

100 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

5 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Stephanie Immobilier

SIRET de l’agence

48523400000000

Surface

32,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stephanie Immobilier

Saintes-Maries-de-la-Mer

Stéphanie SOUBRIARD

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Localisation

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

655 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 112 854 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

7 854 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

105 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

7 854 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

112 854 €

Coût des intérêts

44 228 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 300 000 €)

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