Local commercial de 97 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer — photo 1 sur 6

Local commercial de 97 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer, à vendre

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Saintes-Maries-de-la-Mer

Local commercial · 97 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Prix de vente315 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 300 000 €)+ environ 22 609 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567701

97 m²habitables

Description

A vendre local commercial de 100 m² comprenant l'espace d'activité, cuisine, double wc, et terrasse privative sans domaine public.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 97 m²

Pièces

Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Local commercial
Exposition: Ouest

Conditions

En ligne depuis le: 7 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI567701

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Montant moyen annuel des charges

250 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

315 000 €

Prix hors honoraires

300 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Stephanie Immobilier

SIRET de l’agence

48523400000000

Surface

97 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stephanie Immobilier

Saintes-Maries-de-la-Mer

Stéphanie SOUBRIARD

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Localisation

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 958 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 337 609 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 609 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

315 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 609 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

337 609 €

Coût des intérêts

132 310 €

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Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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