Local commercial de 990 m² à Saint-Jean-de-Védas — photo 1 sur 9

Local commercial de 990 m² à Saint-Jean-de-Védas, à vendre

« Murs et fonds de commerce Hôtel Montpellier 70 pièce(s) 990 m2 »

Saint-Jean-de-Védas

Local commercial · 990 m² · 70 pièces

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Prix de vente1 976 000 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 900 000 €)+ environ 140 645 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 13 mai 2026

Réf. GNI272981

990 m²habitables
62chambres
2 600 m²de terrain
65stationnements

Place de stationnement
Alarme
Interphone
Digicode
Climatisation
Accès personnes à mobilité réduite

Description

Banlieue Montpellier, dans l'Hérault, voici les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-bureau* sur une parcelle de plus de 2600 m2, comprenant 60 chambres. Très bien située et facile d'accès avec sa sortie d'autoroute à proximité, cette enseigne nationale est ouverte toute l'année. De gros travaux de rénovation ont été effectué depuis 2018 : façade, parking goudronné, bornes de recharges électrique, menuiseries, terrasse ... Extension possible sur l'arrière du bâtiment. Personnel en place. Bilans sur demande.

possibilité de vente que du fonds de commerce !

Prix : 1 900 000 .
honoraire de 76 000 en SUS.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main.
Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.

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- Bureaux
- Camping
- Hôtel
- Béziers
- Chambre d'hôtes

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 990 m²
Terrain: 2 600 m²

Pièces

Pièces: 70
Chambres: 62
Niveaux: 2
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Local commercial

Stationnement et annexes

Stationnement: 65 (65 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 23 janvier 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI272981

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Climatisation: Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 976 000 €

Prix hors honoraires

1 900 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

76 000 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Calvet Immobilier

Taxe foncière annuelle

6 000 €

SIRET de l’agence

84096300000000

Surface

990 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Saint-Just

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Hugues CALVET

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Localisation

Saint-Jean-de-Védas (34430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

12 276 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 2 116 645 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

140 645 €

Bien ancien, Hérault.

Prix affiché

1 976 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

140 645 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

2 116 645 €

Coût des intérêts

829 520 €

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Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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