Saint Michel Immobilier
Agence partenaire · Monteux
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Local commercial de 1 192 m² au Pontet, à vendre
« Local d'activité Avignon »
Le Pontet
Local commercial · 1 192 m²
Le Pontet (84130)
Prix de vente765 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 56 913 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI551816
1 192 m²habitables
50stationnements
- Place de stationnement
Description
Opportunité rare à saisir
Nous proposons à la vente un hypermarché bénéficiant d'un emplacement stratégique, au coeur d'une zone à forte affluence et facilement accessible. Ce commerce jouit d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux constant de clientèle.
Superficie généreuse permettant une large offre de produits alimentaires et non alimentaires
Surface de vente spacieuse et bien agencée
Grand parking à disposition de la clientèle
Équipements complets et installations en bon état
Fort potentiel de développement (extension, diversification, franchise? )
Cet hypermarché représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la grande distribution souhaitant développer son activité dans une zone dynamique.
Chiffre d'affaires intéressant (détails sur demande)
Bail commercial en cours
Prix: 765 OOO frais d'agence inclus
Nous proposons à la vente un hypermarché bénéficiant d'un emplacement stratégique, au coeur d'une zone à forte affluence et facilement accessible. Ce commerce jouit d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux constant de clientèle.
Superficie généreuse permettant une large offre de produits alimentaires et non alimentaires
Surface de vente spacieuse et bien agencée
Grand parking à disposition de la clientèle
Équipements complets et installations en bon état
Fort potentiel de développement (extension, diversification, franchise? )
Cet hypermarché représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la grande distribution souhaitant développer son activité dans une zone dynamique.
Chiffre d'affaires intéressant (détails sur demande)
Bail commercial en cours
Prix: 765 OOO frais d'agence inclus
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 1 192 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 50 (50 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI551816
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
765 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000006967
Surface
1 192 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accord Immo Avignon
Avignon
Olivier RHODES
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Pontet (84130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 767 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 821 913 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
56 913 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
765 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
56 913 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
821 913 €
Coût des intérêts
322 110 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 10 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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