Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
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Local commercial de 220 m² à Lunel, à vendre
« Local commercial brut de 220 m² »
Lunel
Local commercial · 220 m²
Lunel (34400)
Prix de vente375 000 €Honoraires inclus : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 354 744 €)+ environ 26 647 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI562749
220 m²habitables
Description
EXCLUSIVITE LUNEL À Vendre, Local commercial neuf de 220 m² à Lunel (34400) Prix : 375 000 HT frais d'agence inclus Découvrez ce local commercial de 220 m² livré brut et disponible immédiatement !! Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 220 m² - Grand parking de 145 places gratuites - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 220 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI562749
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
375 000 €
Prix hors honoraires
354 744 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
20 256 € TTC, soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
220 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
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Hugues CALVET
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Localisation
Lunel (34400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 329 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 401 647 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 647 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
375 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 647 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
401 647 €
Coût des intérêts
157 407 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 190 m²
368 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Local commercial de 78 m² à La Grande-Motte
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- 78 m²
- 3 pièces
360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Calvet Immobilier
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Local commercial de 392 m² à Vendargues
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- 392 m²
371 500 €
Honoraires inclus : 5,99 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 350 505 €)
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