Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 5Non soumis au DPE
Local commercial de 392 m² à Vendargues, à vendre
« Fonds de commerce restaurant Vendargues »
Vendargues
Local commercial · 392 m²
Vendargues (34740)
Prix de vente371 500 €Honoraires inclus : 5,99 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 350 505 €)+ environ 26 334 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 1 septembre 2026
Réf. GNI487051
392 m²habitables
Description
SORTIE AUTOROUTE A9
Fonds de commerce d'un tres bon restaurant à viandes bénéficiant d'une excellente notoriété.
- Entièrement équipé, il bénéficie de 120 couverts en salle climatisée et 90 couverts en terrasse avant ombrière et grands parasols.
- Établissement intégralement rénové, salle et cuisine refaites avec goût et matériel professionnel.
- Emplacement stratégique : en bordure de la Nationale 113, offrant une excellente visibilité et un fort passage, face à un grand centre commercial et fast-food.
Prix de vente : 536 000 frais d'agence inclus
Possibilité de credit vendeur sur 100 000
Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.
- Gard/Herault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
- Livraison
Fonds de commerce d'un tres bon restaurant à viandes bénéficiant d'une excellente notoriété.
- Entièrement équipé, il bénéficie de 120 couverts en salle climatisée et 90 couverts en terrasse avant ombrière et grands parasols.
- Établissement intégralement rénové, salle et cuisine refaites avec goût et matériel professionnel.
- Emplacement stratégique : en bordure de la Nationale 113, offrant une excellente visibilité et un fort passage, face à un grand centre commercial et fast-food.
Prix de vente : 536 000 frais d'agence inclus
Possibilité de credit vendeur sur 100 000
Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.
- Gard/Herault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
- Livraison
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 392 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI487051
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
371 500 €
Prix hors honoraires
350 505 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
20 995 € TTC, soit 5,99 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
7 264 €
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
392 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
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Hugues CALVET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vendargues (34740). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 307 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 397 834 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 334 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
371 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 334 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
397 834 €
Coût des intérêts
155 913 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Local commercial de 220 m² à Lunel
Lunel (34)
- 220 m²
375 000 €
Honoraires inclus : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 354 744 €)
Calvet Immobilier
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420 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
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Local commercial de 78 m² à La Grande-Motte
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- 78 m²
- 3 pièces
360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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