Atrium Conseil Immobilier
Agence partenaire · Villeurbanne
1 / 4Non soumis au DPE
Local commercial de 60 m² à Lyon 6e
Lyon 6e (69)
- 60 m²
- 1 pièce
304 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 270 m² à Villeurbanne, à vendre
« Bureau à vendre 280m2 »
Villeurbanne
Local commercial · 270 m²
Villeurbanne (69100)
Prix de vente395 000 €Honoraires inclus : 7,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 366 012 €)+ environ 27 478 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI568581
270 m²habitables
Description
Bureau / local professionnel LIBRE à vendre - Villeurbanne, proche Parc de la Tête d'Or
À vendre, local professionnel sur deux niveaux, situé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, sur la commune de Villeurbanne.
Le bien se compose de deux niveau un premier de 150 m² et un second de 120 m².
Soit une surface totale de 270 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des bureaux, professions libérales ou activités tertiaires.
Les locaux sont vendus vides et disponibles immédiatement.
Emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0610525295 (7.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.
À vendre, local professionnel sur deux niveaux, situé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, sur la commune de Villeurbanne.
Le bien se compose de deux niveau un premier de 150 m² et un second de 120 m².
Soit une surface totale de 270 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des bureaux, professions libérales ou activités tertiaires.
Les locaux sont vendus vides et disponibles immédiatement.
Emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0610525295 (7.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 270 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 septembre 2026
- Mise à jour le
- 4 octobre 2026
- Référence
- GNI568581
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
395 000 €
Prix hors honoraires
366 012 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
28 988 € TTC, soit 7,92 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012020000045273
Surface
270 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Instant Immobilier
Lyon 6e
Instant Immobilier
MARVIN MIRO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 87 91 49 91
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeurbanne (69100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 450 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 422 478 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 478 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
395 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 478 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
422 478 €
Coût des intérêts
165 571 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 90 m²
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Honoraires à la charge du vendeur
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