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Maison 1 pièce de 84 m² avec jardin à Puilaurens — photo 1 sur 31
À vendreExclusivité

Maison 1 pièce de 84 m² avec jardin à Puilaurens, à vendre

« Grange à rénover avec jardin »

Puilaurens

Maison · 84 m² · 1 pièce

Puilaurens (11140)

Prix de vente35 000 €Honoraires inclus : 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 29 999 €)+ environ 2 594 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI554799

  • 84 m²habitables

  • 225 m²de terrain

  • Jardin privatif

Description

Vous rêvez d'un cadre bucolique ? Voici une maison à rénover à Lapradelle Lavagnac, à quelques minutes du château de Puilaurens. Terrain de 225 m2. Bâti de 84 m2. Hauteur 8 m. Des extérieurs agréables, au calme, stationnement aisé, maison bien exposée, sur les sentiers de randonnée du pays cathare. Elle est mitoyenne des 2 côtés. Possibilité de créer un séjour traversant. En quête d'un bien pour les vacances où tout reste à créer, dans le secteur de la Haute vallée de l'Aude ? Venez le découvrir ! Prix : 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
84 m²
Terrain
225 m²

Pièces

Pièces
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Vue principale
Dégagée

Conditions

En ligne depuis le
5 mai 2026
Mise à jour le
2 novembre 2026
Référence
GNI554799

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

35 000 €

Prix hors honoraires

29 999 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

5 001 € TTC, soit 16,67 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Mandro Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6601 2022 000 000 031

Surface

84 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandro Immobilier

Ille-sur-Têt

Mandro Immobilier

Marion GANDOU

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Le marché à Puilaurens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

833 €/m²

La moitié des ventes
686 à 1 214 €/m²
Ventes
21 ventes
Ce bien (hors honoraires)
357 €/m²
  • Calcul sur Puilaurens et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

218 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 37 594 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

2 594 €

Bien ancien, Aude.

Prix affiché

35 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

2 594 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

37 594 €

Coût des intérêts

14 733 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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