Immosphera
Agence partenaire · Narbonne
1 / 19Maison 5 pièces de 111 m² avec terrasse à Roquefort-des-Corbières
Roquefort-des-Corbières (11)
- 111 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison - Maison de village - 3 pièces - 60.0 m² - 55 000 € - À vendre »
Paziols
Maison de village · 60 m² · 3 pièces
Centre · Paziols (11350)
Réf. GNI561066
60 m²habitables
2chambres
1salle de bain
Bienvenue à Paziols, un village authentique, apprécié pour son calme et son cadre naturel. Je vous propose de découvrir une maison idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un premier projet à deux. En plein cœur du village recherché de Paziols, découvrez cette authentique maison de village élevée sur 3 niveaux, idéale pour un pied-à-terre au soleil ou un projet de résidence principale cosy. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète avec salle de bains (baignoire d’angle), WC et dressing. Au premier étage, un espace de vie chaleureux composé d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Le dernier niveau propose une salle d’eau avec WC, un espace buanderie, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou bureau, avec accès direct à une terrasse et solarium bénéficiant d’une vue superbe et dégagée. La maison nécessite des travaux, mais elle reste habitable en l’état, offrant un beau potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un couple ou pour profiter d’une maison de vacances dans un environnement authentique et paisible. À visiter sans tarder !
Consommation : 220 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Treilles

Silvia FERNANDEZ RECASENS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 75 29 83 05
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Centre · Paziols (11350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 099 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paziols
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
345 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 59 518 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 518 €
Bien ancien, Aude.
Prix affiché
55 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 518 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
59 518 €
Coût des intérêts
23 325 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Paziols : la sélection est élargie dans l’Aude.
Immosphera
Agence partenaire · Narbonne
1 / 19Roquefort-des-Corbières (11)
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Montauban
Agence partenaire · Montauban
1 / 14Sigean (11)
365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandro Immobilier
Agence partenaire · Ille-sur-Têt
1 / 31Puilaurens (11)
35 000 €
Honoraires inclus : 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 29 999 €)
Immosphera
Agence partenaire · Narbonne
1 / 16Luc-sur-Orbieu (11)
100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.