Aller au contenu principal
Maison 10 pièces de 345 m² avec piscine à Cazevieille — photo 1 sur 37
À vendre

Maison 10 pièces de 345 m² avec piscine à Cazevieille, à vendre

« Superbe propriété avec gîtes »

Cazevieille

Maison · 345 m² · 10 pièces

Cazevieille (34270)

Prix de vente1 495 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 110 767 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI550673

  • 345 m²habitables

  • Climatisation
  • Piscine

Description

Superbe propriété avec gîtes Au pied du Pic St Loup, dans un village situé à 12mn de St Martin de Londres et St Mathieu de Tréviers, à 20mn de Montpellier Hôpitaux Facultés, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de + de 1 Hectare.
La maison principale de 182m2 propose 5 chambres, un grand séjour de 59m2 avec son poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, des caves. Quasiment toutes les pièces sont orientées sud, très lumineuses et donnant sur un magnifique espace piscine à l'abri des regards.
Vous profiterez de 3 appartements indépendants de 50m2 chacun avec climatisation en gainable, pouvant être loués en gîte tout au long de l'année, ou permettant d'accueillir famille et amis.
L'extérieur vous propose de nombreux espaces pour se poser, se ressourcer, une grande piscine à débordement avec son superbe pool house, un terrain de pétanque, un immense terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux.
Les plus de cette propriété : un atelier de 36m2, une salle de sport (ou autre) de 20m2, 2 box à chevaux, 1 grand garage de 72m2 pouvant soit héberger des chevaux ou des voitures, soit être transformé en habitation supplémentaire ou en salle de réception.
Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une famille en quête de quiétude, d'espace, de nature et souhaitant accueillir régulièrement amis et famille.
Il conviendra aussi à des personnes cherchant un nouveau projet de vie en développant l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes dans cette région qui s'y prête parfaitement bien.
Vous trouverez non loin de la propriété de nombreux domaines viticoles de renom, des sentiers de randonnées pédestres et à vélos, et vous serez à 30mn seulement de Montpellier et 45mn de la mer.
Un bien rare à découvrir rapidement.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
345 m²

Pièces

Pièces
10
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Exposition
Sud
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
PVC

Conditions

En ligne depuis le
8 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI550673

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 98 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

3 avril 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2634E0941053W

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 495 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

3 762 €

SIRET de l’agence

45229990200067

Surface

345 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immo Conseil Finance

Castelnau-le-Lez

Immo Conseil Finance

Xavier CHAMBON

Xavier CHAMBON

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 26 03 48 58

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Immo Conseil Finance

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Cazevieille (34270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

9 313 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 605 767 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

110 767 €

Bien ancien, Hérault.

Prix affiché

1 495 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

110 767 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 605 767 €

Coût des intérêts

629 306 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans l’Hérault (34)

Orfevre Immobilier

Agence partenaire · Castries

Groupement
Maison 6 pièces de 275 m² avec piscine à Castelnau-le-Lez1 / 13
DPE classe BGES classe A
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 275 m² avec piscine à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez (34)

  • 275 m²
  • 6 pièces
  • 4 ch.chambres

1 299 000 €

Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 250 000 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.