Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 17Maison 6 pièces de 212 m² à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez (34)
- 212 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
1 195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Demeure de prestige Castelnau Le Lez 6 pièce(s) 275 m2 »
Castelnau-le-Lez
Maison · 275 m² · 6 pièces
Castelnau-le-Lez (34170)
Réf. GNI563211
275 m²habitables
4chambres
1salle de bain
2 100 m²de terrain
6stationnements
Demeure de prestige Castelnau Le Lez 6 pièce(s) 275 m2 En exclusivité votre agence Orfèvre a déniché pour vous cette pépite... Découvrez un havre de paix contemporain niché au coeur de la nature. Cette somptueuse maison de 235m², agrémentée d'un appartement indépendant de 40m², repose majestueusement sur un terrain de plus de 2000m², où les écureuils viennent joyeusement s'abreuver dans la piscine. Caractéristiques principales : Design Contemporain : Avec des baies à galandage offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, cette résidence incarne l'essence même du style contemporain. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie, bureau, cuisine fonctionnelle, buanderie et une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau, offrant intimité et confort. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une petite terrasse, un wc indépendant. Matériaux Nobles : Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour refléter l'élégance et la qualité, avec l'utilisation de matériaux nobles qui ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Piscine Spectaculaire : Plongez dans le bonheur avec une piscine impressionnante de 5 mètres par 11 mètres, parfaite pour se rafraîchir les jours ensoleillés et créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Charme Naturel : Imprégnez vous de la beauté naturelle qui entoure cette propriété, où les écureuils jouent et se désaltèrent, ajoutant une touche de vie sauvage à votre cadre de vie. Cette maison d'exception offre un mariage parfait entre le confort contemporain et le charme intemporel de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable bijou architectural où chaque journée est une invitation à la sérénité et à l'émerveillement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse.. Vincent Paris : O6.79.O1.16.OO (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation : 70 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Castries
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Castelnau-le-Lez (34170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 588 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Castelnau-le-Lez
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
8 071 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 391 693 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
92 693 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
1 299 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
92 693 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 391 693 €
Coût des intérêts
545 409 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 17Castelnau-le-Lez (34)
1 195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 11Lattes (34)
1 165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 26Saint-Gély-du-Fesc (34)
1 350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 16Pérols (34)
1 264 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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