Aller au contenu principal
Maison 10 pièces de 236 m² à Flers — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 10 pièces de 236 m² à Flers, à vendre

« Maison de prestige à vendre à Flers »

Flers

Maison · 236 m² · 10 pièces

Flers (61100)

Prix de vente358 700 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 939 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 9 avril 2026

Réf. GNI408567

  • 236 m²habitables

  • 6chambres

  • 1salle de bain

  • 1 030 m²de terrain

  • Cheminée

Description

Ref 11955 Découvrez cette magnifique maison de prestige à vendre, située en plein coeur du centre-ville de Flers. Avec une superficie de 236 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose de 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses avec possibilité d'une 7eme chambre, parfaites pour accueillir vos proches. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un foyer ouvert pour des soirées conviviales, ainsi qu'un bureau et d'un salon séjour. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, garantissant un confort optimal. Le terrain de 1030 m² vous offre un espace extérieur agréable avec sa terrasse idéalement orientée. Située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des boulangeries, des restaurants, des pharmacies et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Deux garages, dont un électrique, une dépendance et portail électrique. Référence : 11955. Pour plus d'informations, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
236 m²
Terrain
1 030 m²

Pièces

Pièces
10
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
9 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI408567

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 62 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 6 030 € et 8 210 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

24 mars 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

358 700 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

2 946 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

236 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Flers

L'Immobilier par Remi Serais - Flers
FRANCOIS SERAIS

FRANCOIS SERAIS

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

02 33 98 45 55

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Flers

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 235 €/m²

La moitié des ventes
931 à 1 541 €/m²
Ventes
181 ventes (2024 : 89 · 2025 : 92)
Ce bien (honoraires inclus)
1 520 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 237 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 385 639 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 939 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

358 700 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 939 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

385 639 €

Coût des intérêts

151 133 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans l’Orne (61)

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Maison 8 pièces de 260 m² à Flers1 / 17
DPE classe DGES classe D
À vendre

Maison 8 pièces de 260 m² à Flers

Flers (61)

  • 260 m²
  • 8 pièces
  • 7 ch.chambres

317 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Maison 9 pièces de 230 m² à Flers1 / 15
DPE classe DGES classe D
À vendre

Maison 9 pièces de 230 m² à Flers

Flers (61)

  • 230 m²
  • 9 pièces
  • 5 ch.chambres

344 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Maison 9 pièces de 255 m² à Flers1 / 14
DPE classe DGES classe D
À vendre

Maison 9 pièces de 255 m² à Flers

Flers (61)

  • 255 m²
  • 9 pièces
  • 7 ch.chambres

333 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.