L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 17Maison 6 pièces de 136 m² à Flers
Flers (61)
- 136 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
239 600 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison Flers 8 pièce(s) 258 m2 »
Flers
Maison · 260 m² · 8 pièces
Flers (61100)
Réf. GNI563466
260 m²habitables
7chambres
1 054 m²de terrain
Réf. 14273 - Rare à la vente, découvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein coeur de Flers, offrant un cadre de vie privilégié sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette élégante demeure de style bourgeois, inspirée des belles constructions d'architecte de son époque, séduit dès l'entrée par son cachet, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Les prestations d'origine ont été préservées avec soin, notamment de magnifiques sols en marbre qui témoignent de la qualité de la construction. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un lumineux salon de plus de 40 m², une belle cuisine, trois chambres et un bureau, deux salles d'eau ! À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, plusieurs salles d'eau, WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant de vastes espaces de stockage, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage directement accessible. Son emplacement recherché, son environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, la qualité remarquable de sa construction et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché. Une propriété idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter de tous les commerces, services et écoles accessibles à pied. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure d'exception.
Consommation : 248 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Flers

FRANCOIS SERAIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 235 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 982 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 341 829 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 929 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
317 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 929 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
341 829 €
Coût des intérêts
133 964 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
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1 / 17Flers (61)
239 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
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1 / 18Flers (61)
358 700 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 14Flers (61)
333 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 17Flers (61)
266 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
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