L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 18
Maison 10 pièces de 236 m² à Flers
Flers (61)
- 236 m²
- 10 pièces
- 6 ch.chambres
358 700 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 9 pièces de 230 m² à Flers, à vendre
« Maison Flers »
Flers
Maison · 230 m² · 9 pièces
Flers (61100)
Prix de vente344 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 891 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573255
230 m²habitables
5chambres
1salle de bain
1 531 m²de terrain
- Alarme
- Cheminée
Description
REF 2303 - Maison de caractère dans le centre ville de Flers
Cette demeure authentique est située en plein coeur de ville, celle ci vous donnera accès aux commerces, transport, parc et autres activités, le tout à pied !
Ce bien se démarque notamment par son architecture mais aussi par son grand terrain de 1 531 m² arboré, et calme.
Cette maison sera vous accueillir par son entrée de 16m², un salon de 20 m² donnant accès sur un bureau de 15 m², une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée donnant sur la salle à manger mais aussi sur le jardin. Au 1er étage : un palier desservant : deux chambres avec chacune leur point d'eau, et une suite parental (Chambre, Dressing, Salle de bains et WC).
Au deuxième étage : Deux chambres, une lingerie et un grenier
Cave en sous sol
L'immobilier par Rémi Serais !
Cette demeure authentique est située en plein coeur de ville, celle ci vous donnera accès aux commerces, transport, parc et autres activités, le tout à pied !
Ce bien se démarque notamment par son architecture mais aussi par son grand terrain de 1 531 m² arboré, et calme.
Cette maison sera vous accueillir par son entrée de 16m², un salon de 20 m² donnant accès sur un bureau de 15 m², une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée donnant sur la salle à manger mais aussi sur le jardin. Au 1er étage : un palier desservant : deux chambres avec chacune leur point d'eau, et une suite parental (Chambre, Dressing, Salle de bains et WC).
Au deuxième étage : Deux chambres, une lingerie et un grenier
Cave en sous sol
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 230 m²
- Terrain
- 1 531 m²
Pièces
- Pièces
- 9
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573255
Énergie et climat
Consommation : 199 kWh/m²/an
Émissions : 43 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 860 € et 3 890 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
9 avril 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
344 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
230 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flers
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 235 €/m²
- La moitié des ventes
- 931 à 1 541 €/m²
- Ventes
- 181 ventes (2024 : 89 · 2025 : 92)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 498 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 148 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 370 391 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 891 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
344 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 891 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
370 391 €
Coût des intérêts
145 158 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 7 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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