Place de stationnement
Terrasse
Garage
Piscine
Jardin privatif
Elles Immobilier
Agence partenaire · Grenade
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Maison 5 pièces de 156 m² avec terrasse à Grenade
Grenade (31)
- 156 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
325 000 €
Honoraires inclus : 4,84 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 309 996 €)
Maison 10 pièces de 280 m² avec piscine et jardin à Grenade, à vendre
« 20 mn de Blagnac et de l'aéroport cette Propriété à 2 pas »
Grenade
Maison · 280 m² · 10 pièces
Grenade (31330)
Prix de vente425 000 €Honoraires inclus : 4,94 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 404 993 €)+ environ 30 354 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 30 octobre 2026
Réf. GNI553930
280 m²habitables
6chambres
5 000 m²de terrain
9stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Garage
- Piscine
- Jardin privatif
Description
A 2 pas du centre , des écoles et des commerces cette propriété a tout pour vous séduire, que vous soyez investisseurs, ou pour 2 familles , elle comprend 2 habitations distinctes. A mmodeler à votre gout et en fonction de vos besoin. Un joli type 4 renové, composé d'un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse vue piscine, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Un grand garage de plus de 90m2.Un garage pour une voiture automatisé. Une partie à rénover, ancienne ferme composée d'un séjour, cuisine de 3 chambres,chai, atelier et grenier à rénover et garage. Parc boisé de plus de 5000 m2avec dépendances.Plusieurs projets sont envisageables. Nous sommes à votre disposition pour la visiter..
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 280 m²
- Séjour
- 58 m²
- Terrain
- 5 000 m²
- Terrasse
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles d’eau
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Nord-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 9 (4 garages, 5 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 avril 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI553930
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Garage
- Piscine
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 185 kWh/m²/an
Émissions : 31 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
18 septembre 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
425 000 €
Prix hors honoraires
404 993 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
20 007 € TTC, soit 4,94 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 000 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012018000032368
Surface
280 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elles Immobilier
Grenade
Eléonore LOUIS- GAUCHET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 61 82 58 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grenade (31330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grenade
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 518 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 202 à 2 815 €/m²
- Ventes
- 146 ventes (2024 : 57 · 2025 : 89)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 446 €/m²
- Prix médian au m² : −2,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grenade
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 641 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 455 354 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
30 354 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
425 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
30 354 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
455 354 €
Coût des intérêts
178 455 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Maison 5 pièces de 147 m² avec piscine et jardin à Grenade
Grenade (31)
- 147 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
525 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 500 000 €)
Elles Immobilier
Agence partenaire · Grenade
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Maison 6 pièces de 195 m² avec jardin et terrasse à Grenade
Grenade (31)
- 195 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
445 000 €
Honoraires inclus : 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 429 993 €)
Elles Immobilier
Agence partenaire · Grenade
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Maison 5 pièces de 195 m² avec jardin et terrasse à Saint-Cézert
Saint-Cézert (31)
- 195 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
420 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
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