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Maison 10 pièces de 213 m² à Vedène — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 10 pièces de 213 m² à Vedène, à vendre

« VEDENE »

Vedène

Maison · 212,6 m² · 10 pièces

Vedène (84270)

Prix de vente498 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 216 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 2 septembre 2026

Réf. GNI559738

  • 212,6 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • 1 056 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement

Description

À deux pas du centre du village et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel, belle et vaste maison de 10 pièces offrant 213 m² habitables sur un terrain constructible de 1056 m² avec piscine, garage et abri voiture. Pour votre confort : Climatisations, Menuiseries en PVC, Combles isolées, Cumulus solaire, forage, nombreux stationnements.... Au Rez de chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un toilette et 3 chambres avec placards. Accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur, l'étage propose une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres et un bureau. La configuration de cette maison permet un regroupement familial, un revenu locatif (potentiel de 10500/an) ou tout simplement, regrouper les deux habitations en une grande maison. L'emplacement de la maison sur le terrain offre la possibilité de réaliser une division parcellaire, ou de construire une maison. Le jardin en parfait état avec sa piscine sans vis à vis vous offrira d'agréable moment de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
212,6 m²
Terrain
1 056 m²

Pièces

Pièces
10
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1980

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (6 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
19 juin 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI559738

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 136 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

17 mars 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

498 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

3 197 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 030 796

Surface

212,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte Anne Immobilier

Vedène

Sainte Anne Immobilier

kevin COURTIN

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Localisation

Vedène (84270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Vedène

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 793 €/m²

La moitié des ventes
2 424 à 3 212 €/m²
Ventes
143 ventes (2024 : 61 · 2025 : 82)
Ce bien (honoraires inclus)
2 342 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vedène

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 104 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 535 216 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

37 216 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

498 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

37 216 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

535 216 €

Coût des intérêts

209 753 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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