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Maison 6 pièces de 228 m² avec terrasse et garage à Entraigues-sur-la-Sorgue — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 6 pièces de 228 m² avec terrasse et garage à Entraigues-sur-la-Sorgue, à vendre

« ENTRAIGUES SUR LA SORGUE »

Entraigues-sur-la-Sorgue

Maison · 228 m² · 6 pièces

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

Prix de vente577 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 43 044 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 12 octobre 2026

Réf. GNI510227

  • 228 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 1 171 m²de terrain

  • 7stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

Magnifique villa de 228 m² comprenant un studio et un appartement de 52 m² sur un terrain arboré de 1171 m² avec piscine.
Dans un environnement résidentiel et sans nuisances, proche du centre-ville, vous découvrirez une maison principale entretenue proposant une pièce de vie de 75 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, et un toilette indépendant. A l'étage, une grande chambre de 17 m².
Pour compléter, un studio avec cuisine et salle d'eau et, à l'étage un appartement 2 pièces de 52 m² construit en 2017 comprenant une pièce de vie cuisine ouverte, aménagée, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
Vous trouverez un grand espace stationnement avec 2 abris voitures.
Laissez vous charmer par son jardin sans vis à vis avec un espace piscine, un espace enfant et sa terrasse couverte.
Pour votre confort : Menuiseries en PVC, Plancher chauffant sur la pompe à chaleur, climatisations, aspirateur centralisé...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
228 m²
Séjour
56,9 m²
Terrain
1 171 m²
Terrasse
31 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
4
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1997

Stationnement et annexes

Stationnement
7 (2 garages, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
1 novembre 2025
Mise à jour le
31 octobre 2026
Référence
GNI510227

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 170 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 520 € et 2 140 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 avril 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

577 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Sainte Anne Immobilier

Taxe foncière annuelle

2 707 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 030 796

Surface

228 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte Anne Immobilier

Vedène

Sainte Anne Immobilier

kevin COURTIN

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Localisation

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Entraigues-sur-la-Sorgue

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 859 €/m²

La moitié des ventes
2 500 à 3 402 €/m²
Ventes
108 ventes (2024 : 41 · 2025 : 67)
Ce bien (honoraires inclus)
2 531 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 596 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 620 044 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

43 044 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

577 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

43 044 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

620 044 €

Coût des intérêts

242 997 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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