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Maison 7 pièces de 218 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 7 pièces de 218 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue, à vendre

« Maison Entraigues Sur La Sorgue 5 pièce(s) 174 m2 et appartement T2 indépendant 44 m² »

Entraigues-sur-la-Sorgue

Maison · 218 m² · 7 pièces

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

Prix de vente550 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 41 052 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572842

  • 218 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 816 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Interphone
  • Climatisation
  • Cheminée

Description

Dans un quartier au calme, proche des commodités et des axes principaux, voici une très jolie maison de plain-pied entièrement rénovée et jamais habitée.
Elle offre dans la partie principale sur presque 174 m², quatre chambres, une pièce à vivre de presque 70 m², une salle de bains et de douche avec une baignoire balnéo. Mais également une arrière cuisine et une buanderie. Les combles peuvent être aménagées.
Un appartement indépendant de 44 m² propose un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un joli jardin et un atelier complètent le tout.
De très belles prestations ont été mises en oeuvre, avec de beaux matériaux, des placards sur mesure, de la climatisation réversible dans chaque pièce, un chauffe-eau thermodynamique.
A voir sans hésiter. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
218 m²
Séjour
69 m²
Terrain
816 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2025
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
30 octobre 2026
Référence
GNI572842

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Interphone
  • Climatisation
  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 76 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 040 € et 1 420 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

2 septembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

550 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Bonfils Agence du Centre - Avignon

Taxe foncière annuelle

2 397 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026799

Surface

218 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Avignon

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Fabien BAUMET

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04 90 25 78 30

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Entraigues-sur-la-Sorgue

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 859 €/m²

La moitié des ventes
2 500 à 3 402 €/m²
Ventes
108 ventes (2024 : 41 · 2025 : 67)
Ce bien (honoraires inclus)
2 523 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 428 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 591 052 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

41 052 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

550 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

41 052 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

591 052 €

Coût des intérêts

231 635 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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