Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 17Maison 4 pièces de 90 m² avec piscine et terrasse à Miramas
Miramas (13)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
329 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison spacieuse 11 pièces à vendre à Miramas - Secteur Les Chirons »
Miramas
Maison · 235 m² · 11 pièces
Miramas (13140)
Réf. GNI575230
235 m²habitables
9chambres
3salles de bain
614 m²de terrain
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Miramas, dans le secteur prisé des Chirons. D'une surface habitable de 235 m² sur un terrain de 614 m², cette propriété sur 2 niveaux offre 11 pièces dont 10 chambres, avec 4 chambres au rez-de-chaussée. La maison comprend une cuisine aménagée , un grand séjour , 5 salles d'eau et 3 WC, idéale pour une grande famille ou investisseur .La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, sans vis-à-vis, garantissant confort et intimité. Située à seulement 1 km des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, elle est proche de nombreuses écoles telles que le Lycée général et technologique Jean Cocteau, le Collège La Carraire, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles. Vous trouverez également à proximité des parcs, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés et bureaux de poste. Cette maison est proposée au prix de 349 900 par l'agence SG Conseil & Patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un cadre agréable et bien desservi.
Consommation : 91 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Miramas

Gaëtan MORILLON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 84 84 97 80
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Miramas (13140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 109 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Miramas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 182 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 376 190 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 290 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
349 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 290 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
376 190 €
Coût des intérêts
147 430 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Bastien Arfi Immobilier
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1 / 17Miramas (13)
329 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
SG Conseil & Patrimoine
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1 / 12Miramas (13)
294 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bastien Arfi Immobilier
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1 / 8Miramas (13)
399 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bastien Arfi Immobilier
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1 / 21Miramas (13)
329 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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