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Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 23Non soumis au DPE
Maison 6 pièces de 190 m² avec piscine et terrasse à Vinon-sur-Verdon
Vinon-sur-Verdon (83)
- 190 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
734 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 13 pièces de 450 m² à Rians, à vendre
« A VENDRE - HOTÊL PARTICULIER - RIANS - »
Rians
Maison · 450 m² · 13 pièces
Rians (83560)
Prix de vente795 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 59 126 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI396291
450 m²habitables
10chambres
560 m²de terrain
Description
REF 2896
Au coeur de la Provence verte, bel et rare hôtel particulier du XVIIIe siècle avec son jardin de 560m2, sa remise et son parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
D'une surface habitable d'environ 438 m², cette propriété de caractère se déploie sur trois niveaux.
Elle comprend seize pièces dont 9 chambres , deux pièces de réception, une cuisine équipée, plusieurs salles de bains, un cellier, une buanderie, une cave voutée.
Nombreux matériaux d'époque dignes des hôtels particuliers Aixois ( tommettes, trumeaux, gypseries, portes en noyer, montée d'escaliers en fer forgé et multiples cheminées ).
Au rez-de-chaussée un appartement de type T2 complète l' ensemble.
Le jardin arboré de 560 m² clos de murs confère un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme.
Terrain piscinable .
Un bien rare offrant un potentiel unique pour créer une demeure familiale, une maison d'hôtes ou un projet professionnel.
Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
Au coeur de la Provence verte, bel et rare hôtel particulier du XVIIIe siècle avec son jardin de 560m2, sa remise et son parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
D'une surface habitable d'environ 438 m², cette propriété de caractère se déploie sur trois niveaux.
Elle comprend seize pièces dont 9 chambres , deux pièces de réception, une cuisine équipée, plusieurs salles de bains, un cellier, une buanderie, une cave voutée.
Nombreux matériaux d'époque dignes des hôtels particuliers Aixois ( tommettes, trumeaux, gypseries, portes en noyer, montée d'escaliers en fer forgé et multiples cheminées ).
Au rez-de-chaussée un appartement de type T2 complète l' ensemble.
Le jardin arboré de 560 m² clos de murs confère un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme.
Terrain piscinable .
Un bien rare offrant un potentiel unique pour créer une demeure familiale, une maison d'hôtes ou un projet professionnel.
Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 450 m²
- Terrain
- 560 m²
Pièces
- Pièces
- 13
- Chambres
- 10
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1750
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI396291
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
795 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2015 000 002 799
Surface
450 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Rians
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AUDREY SOLER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 72 64 65
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rians (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rians
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 760 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 312 à 3 286 €/m²
- Ventes
- 85 ventes (2024 : 26 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 767 €/m²
- Prix médian au m² : +13,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rians
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 954 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 854 126 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
59 126 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
795 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
59 126 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
854 126 €
Coût des intérêts
334 735 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Rians
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Maison 7 pièces de 138 m² à Rians
Rians (83)
- 138 m²
- 7 pièces
- 3 ch.chambres
330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Rians
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Maison 5 pièces de 78 m² à Rians
Rians (83)
- 78 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Rians
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