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Agence partenaire · Rians
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Maison 5 pièces de 78 m² à Rians
Rians (83)
- 78 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 100 m² à Rians, à vendre
« Triplex centre village avec caves »
Rians
Maison · 100 m² · 4 pièces
Rians (83560)
Prix de vente169 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 944 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 1 juillet 2026
Réf. GNI489921
100 m²habitables
Description
Réf 2938
L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,
Grande maison de village rénovée avec terrasse et vue imprenable ? Type triplex sur 4 niveaux
Située au coeur du village, cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée, s'étend sur quatre niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves spacieuses, idéales pour le stockage ou la création d'un espace atelier.
Les trois étages supérieurs se composent :
D'une grande cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée,
De deux pièces d'eau : une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC,
De trois vastes pièces, à aménager selon vos envies (salon, chambres, bureau, etc.).
L'une de ces pièces s'ouvre sur une superbe terrasse avec une vue panoramique sur la Tour de l'Horloge, emblème du village.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Contacter le 04.94.72.64.65
Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72
Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan.
Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,
Grande maison de village rénovée avec terrasse et vue imprenable ? Type triplex sur 4 niveaux
Située au coeur du village, cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée, s'étend sur quatre niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves spacieuses, idéales pour le stockage ou la création d'un espace atelier.
Les trois étages supérieurs se composent :
D'une grande cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée,
De deux pièces d'eau : une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC,
De trois vastes pièces, à aménager selon vos envies (salon, chambres, bureau, etc.).
L'une de ces pièces s'ouvre sur une superbe terrasse avec une vue panoramique sur la Tour de l'Horloge, emblème du village.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72
Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan.
Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI489921
Énergie et climat
Consommation : 183 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 110 € et 1 550 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 mai 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
169 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2015 000 002 799
Surface
100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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AUDREY SOLER
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rians (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rians
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 760 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 312 à 3 286 €/m²
- Ventes
- 85 ventes (2024 : 26 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 690 €/m²
- Prix médian au m² : +13,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rians
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 055 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 181 944 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 944 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
169 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 944 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
181 944 €
Coût des intérêts
71 305 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Maison 3 pièces de 57 m² avec terrasse à Rians
Rians (83)
- 57 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Rians
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Maison 4 pièces de 87 m² à Rians
Rians (83)
- 87 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
253 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Rians
1 / 14
Maison 7 pièces de 138 m² à Rians
Rians (83)
- 138 m²
- 7 pièces
- 3 ch.chambres
330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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