Place de stationnement
Terrasse
Cave
Garage
Piscine
Agence du Portail
Agence partenaire · Rians
1 / 15Non soumis au DPE
Maison 13 pièces de 450 m² à Rians
Rians (83)
- 450 m²
- 13 pièces
- 10 ch.chambres
795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 190 m² avec piscine et terrasse à Vinon-sur-Verdon, à vendre
« Villa avec piscine garages et studio independant »
Vinon-sur-Verdon
Maison · 190 m² · 6 pièces
Vinon-sur-Verdon (83560)
Prix de vente734 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 54 626 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 3 septembre 2026
Réf. GNI558829
190 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 500 m²de terrain
12stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
Description
Belle maison familiale avec piscine à Vinon-sur-Verdon Située dans un environnement calme et recherché de Vinon-sur-Verdon, cette maison de 190 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations et son potentiel, le tout sur un terrain arboré de 1 500 m². La maison principale se compose : *d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur *d'une suite parentale en rez-de-chaussée *de deux chambres à l'étage *d'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail *d'une buanderie d'environ 8 m² *d'une cave Un studio indépendant de 35 m² complète le bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : *une piscine avec pool house *un jardin spacieux et agréable Côté annexes : deux garages offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangement Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec dépendance, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 190 m²
- Séjour
- 50 m²
- Terrain
- 1 500 m²
- Terrasses (2)
- 100 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2004
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 12 (2 garages, 10 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 juin 2026
- Mise à jour le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI558829
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
734 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI83012016000005218
Surface
190 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Haut Var Immobilier
Vinon-sur-Verdon
HAUT VAR IMMOBILIER GUERRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 92 78 83 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Vinon-sur-Verdon (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vinon-sur-Verdon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 064 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 291 à 3 424 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 19 · 2025 : 35)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 863 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vinon-sur-Verdon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 574 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 788 626 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
54 626 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
734 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
54 626 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
788 626 €
Coût des intérêts
309 065 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 150 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 4 pièces de 114 m² avec garage à Vinon-sur-Verdon
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- 114 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
328 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 4 pièces de 93 m² avec terrasse et garage à Vinon-sur-Verdon
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- 93 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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