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Maison 2 pièces de 59 m² à Fresnes-sur-Escaut — photo 1 sur 6
À vendre

Maison 2 pièces de 59 m² à Fresnes-sur-Escaut, à vendre

« Maison 2 pièces 59 m2 »

Fresnes-sur-Escaut

Maison · 59 m² · 2 pièces

Fresnes-sur-Escaut (59970)

Prix de vente78 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 231 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026

Réf. GNI567005

  • 59 m²habitables

  • 1chambre

Description

FRESNES SUR L'ESCAUT, Maison de ville d'environ 59 m² habitable offrant :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour , une cuisine aménagée/ semi équipée, une salle d'eau, un W.C.
- A l' étage : Une grande chambre, un bureau
Maison lumineuse. Beau potentiel.
ON POSE SES MEUBLES
1ER ACHAT ! MDT : 2116 DPE : D / D
Prix : 86 000 Frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
59 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
1 septembre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI567005

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 240 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 49 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 080 € et 1 480 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

2 août 2023

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

78 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de La Rhonelle Immobilier

Taxe foncière annuelle

783 €

SIRET de l’agence

88241800000000

Surface

59 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Rhonelle Immobilier

Valenciennes

La Rhonelle Immobilier

Clément MARESCHAL

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03 27 34 87 50

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Fresnes-sur-Escaut (59970). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Fresnes-sur-Escaut

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 063 €/m²

La moitié des ventes
793 à 1 572 €/m²
Ventes
104 ventes (2024 : 53 · 2025 : 51)
Ce bien (honoraires inclus)
1 322 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fresnes-sur-Escaut

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

489 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 84 231 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

6 231 €

Bien ancien, Nord.

Prix affiché

78 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

6 231 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

84 231 €

Coût des intérêts

33 010 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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