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Maison 2 pièces de 59 m² avec terrasse à Mallemort — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 2 pièces de 59 m² avec terrasse à Mallemort, à vendre

« maison T2 + cour 40 m² à terminer en campagne »

Mallemort

Maison · 59 m² · 2 pièces

Mallemort (13370)

Prix de vente150 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 543 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 22 septembre 2026

Réf. GNI564235

  • 59 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 253 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente cette maison de 2 pièces avec cour de 40 m² et jardin à proximité d'environ 100 m², en campagne au calme absolu sur la commune de Mallemort ce bâtiment en pierre avec un vrai potentiel se compose de : au rdc : 1 pièce de vie, et 1 cuisine, puis à l'étage 1 chambre et 1 salle de bains le tout avec beaucoup de cachet et surtout le charme de l'ancien, L a toiture est neuve, le double vitrage aussi, des travaux sont à prévoir ; électricité, plomberie, aménagement intérieur, vous êtes bricoleurs et recherchez une maison à moindre coût avec du terrain, Contactez-moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
59 m²
Séjour
17,5 m²
Terrain
253 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1945
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
26 juillet 2026
Mise à jour le
28 octobre 2026
Référence
GNI564235

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

150 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Teismann Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI13012016000007174

Surface

59 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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ALEXANDRE LABROCHE

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Mallemort (13370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Mallemort

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 720 €/m²

La moitié des ventes
3 101 à 4 335 €/m²
Ventes
116 ventes (2024 : 49 · 2025 : 67)
Ce bien (honoraires inclus)
2 542 €/m²
  • Prix médian au m² : −9,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mallemort

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

937 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 161 543 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 543 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

150 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 543 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

161 543 €

Coût des intérêts

63 309 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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