Place de stationnement
Terrasse
Garage
Jardin privatif
Andros Immobilier
Agence partenaire · Marseille 6e
1 / 9
Maison 3 pièces de 73 m² avec jardin à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
512 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 3 pièces de 72 m² avec jardin et terrasse à Aix-en-Provence, à vendre
« Maison Luynes 13080 »
Aix-en-Provence
Maison · 72 m² · 3 pièces
Aix-en-Provence (13080)
Prix de vente454 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 33 970 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554847
72 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
- Jardin privatif
Description
Maison 3 pièces de 72m2 + jardin et terrasse 55m2, un parking en sous-sol inclus, orienté ouest. Située dans un quartier très calme, résidentiel et arboré à 15min du centre d'Aix et à proximité du lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons avec piscine au sein de la résidence. LABEL BBC (Basse consommation) Rafraîchissement d'air, double vitrage, dernières normes d'isolations. Merci de nous contactez au 06 16 72 95 98 Andros Immobilier
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 72 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554847
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
454 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000012438
Surface
72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Andros Immobilier
Marseille 6e
Marinette ZELENKA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aix-en-Provence (13080). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aix-en-Provence
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 155 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 121 à 7 555 €/m²
- Ventes
- 556 ventes (2024 : 245 · 2025 : 311)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 306 €/m²
- Prix médian au m² : −0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 830 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 487 970 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 970 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
454 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 970 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
487 970 €
Coût des intérêts
191 237 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Maison 3 pièces de 75 m² avec garage à Aix-en-Provence
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- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
532 775 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 505 000 €)
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Maison 4 pièces de 102 m² à Aix-en-Provence
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- 102 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
550 000 €
Honoraires inclus : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 530 018 €)
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