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Maison 3 pièces de 75 m² à Allauch — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 3 pièces de 75 m² à Allauch, à vendre

« Maison Allauch 3 pièce(s) 75 m2 »

Allauch

Maison · 75 m² · 3 pièces

Allauch (13190)

Prix de vente339 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 486 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026

Réf. GNI501259

  • 75 m²habitables

  • 2chambres

  • 507 m²de terrain

Description

A la recherche d'un cadre de vie idéal ?
Découvrez cette charmante maison de 75 m² avec une parcelle de 507 m2 en restanque sur la commune d'Allauch, au Logis Neuf, au calme à 3 min en voiture des commodités du village.
Côté extérieur, de belles terrasses avec des espaces verts vous y attendent pour profiter pleinement d'une vue panoramique sur les collines d'Allauch. Vous disposerez également de deux garages.
Des travaux sont à prévoir !
N'attendez plus pour venir la découvrir et profiter d'un cadre de vie paisible.
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
75 m²
Terrain
507 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1950

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI501259

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

4 novembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

339 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Centre Immo

Taxe foncière annuelle

1 633 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 1310 2015 000 001 699

Surface

75 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre Immo

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Allauch (13190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Allauch

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 783 €/m²

La moitié des ventes
4 128 à 5 556 €/m²
Ventes
209 ventes (2024 : 99 · 2025 : 110)
Ce bien (honoraires inclus)
4 520 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Allauch

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 114 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 364 486 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 486 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

339 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 486 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

364 486 €

Coût des intérêts

142 843 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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