Balcon
Garage
Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 4Non soumis au DPE
Maison 3 pièces de 360 m² à Alleins
Alleins (13)
- 360 m²
- 3 pièces
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 83 m² avec terrasse et garage à Alleins, à vendre
« maison T3 plain-pied avec garage sur 900 m² »
Alleins
Maison · 83 m² · 3 pièces
Alleins (13980)
Prix de vente330 000 €Honoraires inclus : 4,43 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 316 000 €)+ environ 23 789 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI555841
83 m²habitables
2chambres
1salle de bain
905 m²de terrain
1stationnement
- Balcon
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
Description
Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente cette villa de plain-pied d’environ 83 m² habitables, sur une belle parcelle de 900 m² de terrain environ, sur la commune d'ALLEINS.
Située au calme, cette maison plain-pied se compose de : 1 cuisine donnant sur terrasse, 1 séjour très lumineux de 34 m², avec cheminée et climatisation, ensuite l'espace nuit avec ses 2 chambres de 13 et 12 m², 1 grande salle de douche,1 WC séparé,
Maison construite en 1993, sur vide sanitaire, avec garage attenant de 41 m².
le tout sur une belle parcelle de 900 m²,
cette maison se situe dans un quartier paisible, vous trouverez des centres de loisirs, des commerces de proximité ainsi que diverses infrastructures scolaires accessibles en 5 minutes à pied.
Contactez-moi pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Située au calme, cette maison plain-pied se compose de : 1 cuisine donnant sur terrasse, 1 séjour très lumineux de 34 m², avec cheminée et climatisation, ensuite l'espace nuit avec ses 2 chambres de 13 et 12 m², 1 grande salle de douche,1 WC séparé,
Maison construite en 1993, sur vide sanitaire, avec garage attenant de 41 m².
le tout sur une belle parcelle de 900 m²,
cette maison se situe dans un quartier paisible, vous trouverez des centres de loisirs, des commerces de proximité ainsi que diverses infrastructures scolaires accessibles en 5 minutes à pied.
Contactez-moi pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 83 m²
- Séjour
- 34,09 m²
- Terrain
- 905 m²
- Terrasse
- Oui
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1993
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 mai 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI555841
Tous les équipements
- Balcon
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 155 kWh/m²/an
Émissions : 25 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 310 € et 1 900 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 janvier 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
330 000 €
Prix hors honoraires
316 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 000 € TTC, soit 4,43 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13012016000007174
Surface
83 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Teismann Immobilier
Sénas
ALEXANDRE LABROCHE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 56 76 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Teismann Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Alleins (13980). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Alleins
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 363 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 782 à 3 778 €/m²
- Ventes
- 33 ventes (2024 : 13 · 2025 : 20)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 807 €/m²
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Alleins
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 052 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 353 789 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 789 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
330 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 789 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
353 789 €
Coût des intérêts
138 651 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 4Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 6
Maison 4 pièces de 127 m² avec piscine et terrasse à Alleins
Alleins (13)
- 127 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
387 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 10Maison 3 pièces de 117 m² avec terrasse et garage à Mallemort
Mallemort (13)
- 117 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
277 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 10
Maison 6 pièces de 139 m² avec terrasse à Mallemort
Mallemort (13)
- 139 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
338 000 €
Honoraires inclus : 2,42 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 330 000 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.