« Ensemble immobilier avec terrain »
Alleins
Maison · 360 m² · 3 pièces
Alleins (13980)
Prix en baisse depuis le 4 juin 2026
Réf. GNI363613
360 m²habitables
Jolie bâtiment à fort potentiel en plein centre-ville.Ce bien rare se compose de 3 grandes pièces, réparties sur une parcelle de 610 m². Il offre la possibilité de créer jusqu’à 6 lots, parfait pour un projet résidentiel ou locatif, et un local commercial idéal pour une activité en plein cœur de la commune.Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une véritable opportunité d’investissement.Contact LUDMANN Sébastien au 0620525653 ou RDV au 34 Cours Jean Jaurès à SENAS
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sénas
Sebastien LUDMANN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 90 56 76 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Alleins (13980). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 363 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Alleins
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 964 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 338 715 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 715 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
315 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 715 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
338 715 €
Coût des intérêts
132 744 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 7
Alleins (13)
330 000 €
Honoraires inclus : 4,43 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 316 000 €)
Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 7
Alleins (13)
239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 6
Alleins (13)
387 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 10Mallemort (13)
277 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.
