L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 18
Maison 7 pièces de 194 m² à Fleuré
Fleuré (61)
- 194 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
181 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 90 m² avec garage à Boischampré, à vendre
« Maison en pierre à vendre - L'immobilier par Rémi Serais »
Boischampré
Maison · 89,72 m² · 3 pièces
Boischampré (61570)
Prix de vente160 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 317 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI563051
89,72 m²habitables
2chambres
801 m²de terrain
1stationnement
- Cheminée
- Garage
Description
Réf. 14515 - L'immobilier par Rémi Serais À seulement 10 minutes d'Argentan, découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de cachet et en parfait état ! Vous recherchez une maison prête à vivre, alliant authenticité et potentiel d'évolution ! Cette maison en pierre à vendre comprend : - Une agréable pièce de vie avec cheminée insert, avec la possibilité d'installer un poêle en complément. - Une cuisine aménagée. - Un cellier pratique. - À l'étage, vous profiterez d'un spacieux palier pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi que de deux belles chambres de plus de 10 m² et 17 m² et d'une salle d'eau avec WC. Le grenier, situé au-dessus, offre un beau potentiel pour créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout : atelier, garage, grenier de stockage et cabanon, parfaits pour le bricolage, le rangement ou vos projets. Le tout sur un terrain de 801 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! L'immobilier par Rémi Serais ARGENTAN
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 89,72 m²
- Séjour
- 26,5 m²
- Terrain
- 801 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1800
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563051
Énergie et climat
Consommation : 190 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 400 € et 1 900 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
28 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
443 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
89,72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Boischampré (61570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Boischampré
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 407 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 120 à 1 804 €/m²
- Ventes
- 240 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 789 €/m²
- Calcul sur Boischampré et 8 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Boischampré
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 002 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 172 817 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 317 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
160 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 317 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
172 817 €
Coût des intérêts
67 728 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 ch.chambres
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 83 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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