L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 15
Maison 4 pièces de 104 m² à Francheville
Francheville (61)
- 104 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
139 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 83 m² avec garage à Boucé, à vendre
« Corps de ferme à rénover avec plus de 4 hectares »
Boucé
Maison · 83,32 m² · 4 pièces
Boucé (61570)
Prix de vente176 550 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 501 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI552786
83,32 m²habitables
2chambres
48 170 m²de terrain
1stationnement
- Cave
- Garage
Description
EXCLUSIVITE AGENCE !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Réf. 14246. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre ce corps de ferme à rénover situé sur la commune de BOUCE, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un séjour
- 2 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau avec WC
Combles aménageables au dessus.
Nombreuses dépendances :
- Une chaufferie/cave
- Un garage
- 3 anciennes étables
- 2 autres caves
- 2 hangars
- Un appentis
- Un atelier
Terrain avec vue dégagée, l'ensemble sur 4ha. 81a. 70ca.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Réf. 14246. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre ce corps de ferme à rénover situé sur la commune de BOUCE, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un séjour
- 2 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau avec WC
Combles aménageables au dessus.
Nombreuses dépendances :
- Une chaufferie/cave
- Un garage
- 3 anciennes étables
- 2 autres caves
- 2 hangars
- Un appentis
- Un atelier
Terrain avec vue dégagée, l'ensemble sur 4ha. 81a. 70ca.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 83,32 m²
- Séjour
- 19,88 m²
- Terrain
- 48 170 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1800
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 avril 2026
- Mise à jour le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI552786
Énergie et climat
Consommation : 352 kWh/m²/an
Émissions : 65 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 870 € et 3 900 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 janvier 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
176 550 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 496 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
83,32 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Raphaël RIVARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Boucé (61570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Boucé
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 117 €/m²
- La moitié des ventes
- 835 à 1 464 €/m²
- Ventes
- 30 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 119 €/m²
- Calcul sur Boucé et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Boucé
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 102 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 190 051 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 501 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
176 550 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 501 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
190 051 €
Coût des intérêts
74 482 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans l’Orne (61)
GGroupement
1 / 15L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 18
Maison 7 pièces de 194 m² à Fleuré
Fleuré (61)
- 194 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
181 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 12Maison 3 pièces de 90 m² avec garage à Boischampré
Boischampré (61)
- 90 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
160 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 14
Maison 8 pièces de 186 m² à Fleuré
Fleuré (61)
- 186 m²
- 8 pièces
- 6 ch.chambres
149 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.