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Maison 3 pièces de 88 m² avec terrasse à Bormes-les-Mimosas — photo 1 sur 15
À vendreExclusivité

Maison 3 pièces de 88 m² avec terrasse à Bormes-les-Mimosas, à vendre

« Charme et authenticité - Maison en Pierres de 1930 à Bormes-les-Mimosas »

Bormes-les-Mimosas

Maison · 88 m² · 3 pièces

Bormes-les-Mimosas (83230)

Prix de vente550 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 41 052 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI374781

  • 88 m²habitables

  • 2chambres

Description

Maison en Pierres de 1930 à Bormes-les-Mimosas

Bordé par la mer Méditerranée, le village de Bormes-les-Mimosas est accroché à la colline. C'est au coeur de ses ruelles fleuries, surplombées par les remparts et les ruines du château, que vous découvrirez cette magnifique maison en pierres de Bormes, datant de 1930.

Offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la mer, cette maison combine l'architecture typique de ce village provençal avec des éléments distinctifs de son époque 1930, tels que de grandes ouvertures et une terrasse.

Au premier niveau, avec un accès de plain-pied, se trouve une cuisine en mezzanine et un accès direct à une superbe terrasse surplombant la ville, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les collines alentours

Au deuxième niveau, qui bénéficie également d'un accès extérieur, se trouve un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, une large fenêtre de grande hauteur, une chambre intime et lumineuse avec vue, et deux salles d'eau avec WC.

Au dernier niveau, vous trouverez un espace salon/chambre confortable, une salle de bain indépendante et une buanderie. Cet espace, bénéficiant d'un accès direct au sud, pourrait également être aménagé en studio indépendant.

Cette maison allie authenticité et modernité et est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Située à deux pas du centre du village et de ses animations, tout en offrant un calme absolu, elle constitue une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec une vue exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de village unique à Bormes-les-Mimosas.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
88 m²
Terrasse
20 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
2
WC
3
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1930

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI374781

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 249 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 550 € et 2 130 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

14 juin 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

550 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

902 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 939

Surface

88 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Roy Barre Immobilier

Hyères

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Mickaël BRETON

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Bormes-les-Mimosas (83230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bormes-les-Mimosas

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 218 €/m²

La moitié des ventes
5 275 à 7 744 €/m²
Ventes
172 ventes (2024 : 92 · 2025 : 80)
Ce bien (honoraires inclus)
6 250 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bormes-les-Mimosas

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 428 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 591 052 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

41 052 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

550 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

41 052 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

591 052 €

Coût des intérêts

231 635 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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